Terreno Estratégico no São Francisco com 620m² e Potencial Comercial Imediato Este imóvel desfruta de uma localização excepcional no bairro São Francisco, posicionado em um quadrilátero de altíssimo fluxo e visibilidade constante. A proximidade com pontos de referência consolidados, como a Rua Tapajós, a Avenida Manoel Ribas e o tradicional Buffet Ilha do Mel, garante uma demanda recorrente para diversos segmentos de mercado. Estar situado nas imediações do Cemitério Municipal confere uma vantagem logística única, ideal para negócios que dependem de fluxo contínuo de pedestres e veículos, assegurando tanto a comodidade de acesso quanto um excelente potencial de valorização imobiliária. Destaque do imóvel: 01 Terreno amplo com 620m² de área total permitindo diversas configurações de uso Frente estratégica para via de grande circulação otimizando a exposição do negócio Espaço funcional ideal para a instalação imediata de estacionamento ou floricultura Área plana facilitando a movimentação de veículos e a organização de mercadorias Demais características relevantes: Perímetro totalmente murado garantindo a segurança e o controle do patrimônio Portão de acesso instalado proporcionando praticidade e agilidade operacional Localização estratégica entre vias arteriais facilitando o escoamento de logística Este terreno representa uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que buscam um ponto comercial consolidado em uma região de escassez de grandes áreas disponíveis. Sua configuração de 620m², aliada à infraestrutura de segurança já existente, torna-o o ativo ideal para quem deseja iniciar ou expandir operações com visibilidade técnica superior. É um imóvel versátil que une metragem privilegiada a um endereço de prestígio e alto tráfego urbano. Gostaria de avaliar pessoalmente o potencial logístico deste imóvel para o seu próximo empreendimento? Entre em contato para agendarmos uma visita técnica.