Apartamento no Água Verde Amplo com 04 Quartos e Sacada de Frente Estrategicamente posicionado no cobiçado bairro do Água Verde, este excelente apartamento residencial oferece a tradução perfeita de sofisticação e conveniência urbana para a sua rotina. A localização altamente privilegiada coloca os moradores a poucos passos de uma infraestrutura comercial completíssima, repleta de supermercados renomados, panificadoras gourmet, farmácias, além das charmosas praças e eixos gastronômicos que caracterizam a região. Viver neste endereço tradicional proporciona a facilidade de um cotidiano dinâmico e conectado, onde a tranquilidade de uma vizinhança residencial acolhedora se alinha à mobilidade facilitada para acessar os principais pontos da cidade com agilidade e total praticidade. Destaque do imóvel: 02 Salas sendo 01 de estar e 01 de jantar apresentando pintura nova, lustres, luminárias e piso laminado novo Cozinha com armários planejados novos, fogão cooktop novo, luminárias, pintura nova e piso em porcelanato novo 04 Quartos configurados em 01 suíte com piso laminado novo e 03 dormitórios com armários 03 Banheiros completos sendo o da suíte o social com ducha a gás e o de serviço equipado com chuveiro elétrico Lavabo social funcional com pia e tampo em granito feito para atender perfeitamente às suas visitas Área de serviço com tanque, varal, central de gás digital, pintura nova e acabamento em piso porcelanato Sacada de frente com luminária, piso em cerâmica e porta de correr integrada ao ambiente social 02 Vagas de garagem em formato de vagão presas localizadas no subsolo sob Condomínio oferece: Portaria 24 horas operando continuamente para o controle de acessos e monitoramento da segurança interna Salão de festas estruturado para celebrar datas especiais e receber convidados com todo o conforto necessário Academia equipada facilitando a prática de exercícios físicos e a manutenção da saúde sem sair do prédio Sala de jogos montada oferecendo uma excelente opção de entretenimento e descontração para os moradores Quadra poliesportiva disponível para a prática de esportes e momentos de lazer dinâmicos em ambiente residencial Elevadores modernos trazendo acessibilidade diária e agilidade para o deslocamento entre os pavimentos Demais características relevantes: Diferencial técnico de sanca em gesso e armários embutidos que valorizam a estética interna Planta imponente no 10º andar em edifício de 17 andares apresentando exclusividade de apenas duas unidades por andar Excelente incidência solar com face leste e oeste proporcionando ambientes iluminados e conforto térmico o dia todo Área útil de 186,71m² área total de 215,74m² e total com as vagas atingindo 257m² otimizados com inteligência Interfone integrado para c