Descubra este excelente apartamento para locação no desejado bairro Água Verde, em Curitiba. Com 85,17 m² privativos e orientação solar norte, este imóvel no 8º andar oferece conforto e praticidade para sua família. O apartamento dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros completos. A cozinha é integrada, otimizando o espaço e promovendo a interação. A área de serviço é funcional e discreta. Um dos grandes diferenciais é a varanda gourmet com churrasqueira privativa, ideal para momentos de lazer. O imóvel conta com móveis planejados, garantindo organização e um design moderno. São 2 vagas de garagem para sua comodidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa e diversificada. Desfrute de lazer com piscina, salão de festas, academia, salão de jogos, playground e quadra esportiva. Há também churrasqueira coletiva, espaço gourmet, sauna e pet place. A segurança é garantida pela portaria 24 horas e o edifício possui elevador. A localização privilegiada no Água Verde permite fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte público, tornando o dia a dia mais simples. Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e conveniência em um dos melhores bairros de Curitiba. Não perca esta oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! ******TAXAS COM VALORES APROXIMADOS***** Condomínio - Vencimento 05/09/2026 - Antecipado Taxa de Condomínio R$ 635,84 +Água (Consumo 5,10 m3) R$ 68,80 + Gás (consumo 10,30 m3) R$ 65,10 + Fundo de Reserva R$ 63,58 + Fundo de RH R$ 19,95 = TOTAL R$ 853,27 Valor seguro incêndio: 12 x R$ 59,17 ( valor aproximado). LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.