Apartamento no Edifício Solar dos Cedros no bairro Cristo Rei. A localização é excelente , venha conferir esta oportunidade de morar muito próximo do Jardim Botânico em uma rua super tranquila!!! Situado no 18º andar, o apartamento possui orientação solar Leste, garantindo iluminação natural. Imóvel com 87,81m² de área privativa. Sala Ampla para 02 ambientes em conceito aberto, equipada com sofá confortável, painel de TV e mesa de jantar com 04 cadeiras. Cozinha Americana, integrada e moderna, já equipada com armários planejados, fogão e geladeira. Possui 3 dormitórios, sendo o primeiro uma suíte com base para colchão e armário, o Segundo dormitório possui cama de solteiro e o Terceiro dormitório atualmente foi transformado em Closet, ou seja, é necessário entrar na suíte para ter acesso a esse dormitório. Dispõe de 01 vaga de garagem localiza no G2. *****TAXAS COM VALORES APROXIMADOS***** Condomínio: 10/07/2026 Taxa Cond R$ 695,65 + FR R$ 69,57 + FO R$ 100,00 + FRH 34,78= Total R$ 900,00 Valor do seguro incêndio: 12 x de R$ 73,69 O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %. ATENÇÃO: **IMÓVEL COM OPÇÃO DE VENDA**