Sala comercial em ótima localização. Empreendimento CITY CENTRO CÍVICO, área que abriga poder judiciário, prefeitura, tribunal de justiça, além de bancos, cursinho, Shopping, restaurantes, grande facilidade de acesso ao transporte publico de Curitiba. - Sala ampla com excelente luminosidade e ventilação em piso laminado teto em gesso com luminárias - 02 Bwcs social - 01 vaga de garagem rotativa O empreendimento contém: Praça central de convivência com espelho d´água (térreo), lobby (térreo), central de entrega, serviço pay-per-use, serviço de valet, centro de convenções (térreo), certificação LEED (Liderança em Energia e Design Ambiental - Categoria Silver). ****TAXAS COM VALORES APROXIMADOS**** Condomínio Antecipado - Venc 10/08/26 Quota Ordinária R$ 350,17 + Condomínio Geral R$ 106,48 + Sanepar R$ 52,05 + Energia R$ 28,86+ Fundo Reserva R$ 17,51 + Coleta de Lixo R$ 13,91 + Fundo Reserva Geral R$ 5,32 = Total : R$ 574,30 Condomínio GR antecipado - Venc 10/05/26 Condomínio Geral R$ 34,33 + Fundo reserva geral R$ 1,72 : Total R$ 36,05 Seguro Incêndio : 12 x (Valor verificar c/ imobiliária devido ser comercial precisamos do ramo de atividade) O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %