Apartamento amplo e ensolarado, localizado em um dos bairros mais nobres de Curitiba, a poucos minutos do Shopping Novo Batel e Shopping Crystal. A região oferece grande diversidade gastronômica, variado comércio, muitas opções de lazer, hospitais, fácil acesso ao transporte público, além de estar perto de renomados colégios como o Dom Bosco e o Marista Seminário. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, e uma sala ampla para dois ambientes, com sacada e churrasqueira, ideal para momentos de convivência e lazer. A cozinha é equipada com armários planejados e o banheiro social atende aos outros dormitórios. Além disso, possui dependência de empregada com banheiro privativo. O apartamento oferece duas vagas de garagem individuais (vagas 25 e 26), portaria remota 24 horas e está de frente para a rua, com face norte, garantindo excelente luminosidade natural. Condomínio: Janeiro/25 Taxa de condominio: R$ 900,00+ fundo de reserva: R$ 45,01 +taxa bancária: R$4,50 + consumo de água/ esgoto. Total: 949,78 O valor do seguro incêndio 12x de R$ 42,79( valor aproximado). LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %. ***taxas valores aproximados **