Em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba, este sobrado se destaca pela excelente localização, praticidade e espaços bem distribuídos. A apenas 650 metros do Festval, o imóvel está cercado por uma ampla variedade de comércios e serviços, proporcionando mais comodidade para o dia a dia. O imóvel oferece: 03 dormitórios com armários, sendo 01 com sacada Banheiro social Sala de estar integrada à sala de jantar Cozinha com armários Área de serviço Lavabo 02 vagas de garagem O condomínio conta com área de jardim nos fundos das unidades, interfone e portão eletrônico, proporcionando praticidade e segurança aos moradores. Localização estratégica: 650 m Festval 700 m Avenida Vereador Toaldo Túlio 800 m McDonald´s 850 m Minipreço Além disso, está próximo a restaurantes, farmácias, escolas, posto de saúde, postos de combustível e diversos outros serviços, facilitando a rotina de toda a família. O imóvel também oferece fácil acesso à Rodovia do Contorno Norte, permitindo deslocamentos mais rápidos para diferentes regiões de Curitiba Permanecerá somente os moveis fixos no imóvel ______________________________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 3.555,55 - Bonificação: R$ 355,55 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 3.200,00 - IPTU: R$ 117,14 - Seguro incêndio: R$ 67,38 mensal - Condomínio: R$ 421,00 *Sujeito a alteração de acordo com consumo de taxas* - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação