Loja comercial de frente para a Rua Doutor Leão Mocellin, nº 65, Loja 1, no bairro Santa Felicidade, Curitiba/PR, com área total de aproximada de 70,00 m². O imóvel é composto por: • Área principal de loja com aproximadamente 60,00 m²; • Banheiro com aproximadamente 2,00 m²; • 02 ambientes nos fundos, sendo um com aproximadamente 8,00 m² e outro com aproximadamente 7,50 m², ideais para depósito, escritório ou apoio operacional. Dispõe ainda de estacionamento em frente à loja, localizado no recuo do imóvel, proporcionando maior comodidade para clientes e colaboradores. O imóvel está situado em uma região de fácil acesso, com boa visibilidade e vocação comercial. Agende já sua visita! ______________________________________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 3.222,22 - Bonificação: R$ 322,22 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 2.900,00 - IPTU: R$ 12,00 referente a taxa de coleta de lixo - Seguro incêndio: Cotação mediante ramo de atividade - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação