Sobrado para locação com aproximadamente 230m² de área construída. O imóvel dispõe de 03 quartos (sendo 01 suíte com sacada), sala ampla, cozinha funcional, lavabo e 02 banheiros sociais. Conta ainda com churrasqueira privativa e terraço, ideal para momentos de lazer e confraternização. Possui 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas de estacionamento. Entre os diferenciais, o sobrado oferece persianas automatizadas, cerca elétrica, portão automatizado e acabamento em piso porcelanato, proporcionando mais conforto, segurança e sofisticação. Excelente opção para quem busca espaço, modernidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. *** Obs. Importante: Futuramente o IPTU será desmembrado e o valor sofrerá alteração considerável. Cada unidade terá sua cobrança individual de acordo com cálculo realizado pela prefeitura *** Agende já sua visita! ___________________________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 9.111,11 - Bonificação: R$ 911,11 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 8.200,00 - IPTU: R$ 81,16 - Seguro incêndio: R$ 173,83 mensal - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação