Sobrado de frente para a rua, integrante de um condomínio exclusivo com apenas 03 unidades, localizado no bairro Santo Inácio, em região tranquila e estratégica. Características do imóvel: - 03 quartos, sendo 01 suíte - Sala ampla em dois ambientes - Cozinha com armários planejados e fogão cooktop - Banheiro social - Área de serviço - Garagem coberta Localização privilegiada: A apenas 700 metros da Decathlon Barigui e 2,5 km do Parque Barigui ________________________________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 4.333,33 - Bonificação: R$ 433,33 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 3.900,00 - IPTU: R$ 94,43 (Valor referente a 2025). - Seguro incêndio: R$ 102,44 mensal - Condomínio: R$ 100,00 *Sujeito a alteração de acordo com consumo de taxas* - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação