Excelente sobrado com aproximadamente 300m² de área construída, alto padrão de acabamento e localização privilegiada no bairro São Braz, quase ao lado do Colégio Acesso da Avenida Vereador Toaldo Túlio. Características do imóvel: Sala ampla em dois ambientes; - 05 quartos, sendo: 01 quarto no térreo; 01 suíte com sacada; 02 demi-suítes com ducha vertical e hidromassagem; - Cozinha com armários planejados e fogão cooktop; - Lavanderia; - Banheiro social; - Lavabo; - Churrasqueira; - Garagem para 04 carros; Diferenciais: - Piso aquecido; - Aquecimento solar com apoio a gás; Ótimo padrão de acabamento; Localização excelente, em região valorizada e de fácil acesso; Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e sofisticação em uma das melhores regiões do São Braz. Agende já sua visita! ________________________________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 9.444,44 - Bonificação: R$ 944,44 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 8.500,00 - IPTU: R$ 724,85 - Seguro incêndio: R$ 217,12 mensal - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação