Sobrado em condominio fechado com poucas unidades, com 206,12m² distribuidos em 03 pavimentos: - Terreo: Sala ampla para 02 ambientes com painel e rack, cozinha com armarios, lavabo, area de serviço, espaço gourmet com churrasqueira; garagem coberta para 01 carro e 01 vaga de estacionamento. - 1º pavimento: 03 dormitórios com armarios (sendo 01 suite com hidromassagem e closet), banheiro social. - Atico com 01 suite, sala intima com lareira. Localizado em area residencia, com facil acesso para Parque Barigui, BR 277.. e comercio em geral. Agende já sua visita! __________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 6.000,00 - Bonificação: R$ 600,00 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 5.400,00 - IPTU: R$ 351,36 (Valor referente ao ano de 2025) - Seguro incêndio: R$ 157,37 mensal - Condomínio: R$ 60,00, quando houver manutenção de jardim (podendo sofrer alteração de valor conforme prestador de serviço) + taxa de luz da área comum a cada 4 meses *Sujeito a alteração de acordo com consumo de taxas* - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação