Descubra seu novo lar no bairro São Braz! Casa térrea de aproximadamente 80m², projetada para oferecer conforto e praticidade para você e sua família. O imóvel conta com: - Sala de estar - Sala de jantar - 2 quartos aconchegantes; - 01 Banheiro social - Cozinha funcional - Área de serviço prático - Espaço com churrasqueira para momentos especiais - 1 vaga de garagem. Localização estratégica: Situada no bairro São Braz, esta casa proporciona fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Vereador Toaldo Túlio, Avenida Três Marias, Rua Brasílio Cuman, Rua Antônio Escorsin e Rua Ângelo Massignan. Além disso, está próximo à Rodovia do Contorno Norte , garantindo mobilidade e conveniência. A região oferece uma infraestrutura completa, com restaurantes, escolas, postos de combustível, postos de saúde e uma ampla variedade de comércios para facilitar o seu dia a dia. Agende sua visita agora mesmo e conheça de perto tudo o que este imóvel pode oferecer! __________________________________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 3.111,11 - Bonificação: R$ 311,11 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 2.800,00 - IPTU: R$ 68,28 - Seguro incêndio: R$ 65,75 mensal - Condomínio: - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação