Localização é tudo! E se for num apê como esse, fica melhor ainda! Ed. Magno, localizado na Trav. Rafael Francisco Greca,nº 173, no bairro Água Verde. Sala para 02 ambientes, sacada com churrasqueira, 02 dormitórios com armários, sendo uma suíte com armários,Cozinha com armários com fogão e exaustor, Área de serviço, Luminárias e piso laminado. 02 vagas de garagem, sob números 06 e 17 no 1º subsolo. Proximidades: Supermercados Festival e Angeloni, Av. Republica Argentina e comércio em geral e fácil acesso a outros bairros da cidade. O condomínio oferece ótima área de lazer, espaço family e grill, piscina coberta e descoberta, playground aventura, quadra poliesportiva, boulevard, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, sauna com ducha e sala de repouso, sala de yoga, fitness e portaria 24 horas. Cond. Venc. : 05/10/25 - Condominio antecipado Taxa de condomínio R$ 649,37 Água(8,98 m3): R$ 114,09 + Fundo de reserva R$ 64,94 + Gás(15,60 m3): R$ 64,58 +Taxa Extra- Parc. 7/12; R$ 50,00 +Fundo 13o Salário / Férias: R$ 19,95 + Churrasqueira 2- Estorno ref. valor cobrado a maior boleto 05/09: - R$ 60,00. Total: R$ 902,93 Seguro Incêndio 12 x R$ 37,60 (Valor aproximado). O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %. *** Taxas valores aproximados ***