Imediações: Aldo Kepler da Silva e Nabal Guimarães Barreto Detalhes: Encantador sobrado com ampla metragem de aproximadamente 100m², distribuídos de forma inteligente. 3 dormitórios, incluindo 1 suíte espaçosa para momentos de relaxamento, sala para dois ambientes, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares, cozinha funcional, banheiro social, lavabo, acrescentando praticidade ao seu cotidiano, área de serviço e 1 vaga de garagem para estacionamento. Arejado e iluminado, este sobrado é uma verdadeira joia em termos de iluminação natural e ventilação. A sensação de frescor e luminosidade se estende por todo o espaço, criando um ambiente acolhedor. Localização Privilegiada: Situado no bairro Orleans, você terá fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Além disso, a tranquilidade do bairro proporciona uma atmosfera agradável para sua vida diária. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível sobrado pessoalmente. Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar todas as vantagens que este imóvel oferece. ____________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 3.166,66 - Bonificação: R$ 316,66 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 2.850,00 - IPTU: R$ 73,74 (mensal) - Seguro incêndio: R$ 80,13 mensal - Condomínio: R$ 20,00 *Sujeito a alteração de acordo com consumo de taxas* - FCI: 5% do valor líquido do aluguel - Seguro Fiança: Valor mediante cotação