Excelente apartamento no Edifício Garden Parigot Em frente a universidade positivo Imóvel oferece sala para dois ambientes com mesa canto alemão, painel para tv , iluminação e sacada com tela de proteção. Cozinha com móveis modernos e eletrodomésticos (fogão cooktop, forno elétrico) Área de serviço com tanque Espaço escritório c/ mesa e armários. Dois dormitórios com armários, persiana e cortina. Banheiro social com box blindex e armário. 01 vaga de garagem n° 273 Condomínio proporciona uma excelente infra estrutura com piscinas, espaços Zen, gazebo, salão de festas, com forno para pizza, quadra poilesportiva, fitness, brinquedoteka, além de portaria 24h com circuíto monitorado, treinada e especializada para melhor atende-lo. **TAXAS COM VALORES APROXIMADOS*** Condomínio - 08/08/2026 Taxa Condominial R$ 365,20 + Água M3: 1 826,7700(Jul) -1 809,6700(Jun)= 17,1000 R$ 204,07 + Fundo de Reserva R$ 36,52 + Água - Ref. Excedente R$ 25,03= Total 630,82 Seguro Incêndio - 12 x R$ 46,54 O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %. ***VISITAS ACOMPANHADAS COM CARTA DE AUTORIZAÇÃO***