Excelente conjunto comercial estilo moderno, Prédio com sala multifuncional para eventos e reuniões, Sala arejada com janelas grandes , com instalação preparada para ar condicionado, Bwc com pia em granito,estrutura piso elevado em placa de madeira facilitando instalação de cabeamentos,portaria 24 horas com sistema de identificação de clientes e catracas de segurança, Condomínio - 10/10/2026 Fundo de Reserva Novembro 2026: R$ 33,86 + Taxa de Condomínio Novembro 2026: R$ 677,21 + Fundo de Reserva Complemento Dif. Fundo Reserva 04/26 a 07/26 - Parc 04/04: R$ 17,35 + Taxa de Condomínio Complemento Dif. Taxa Condominial 04/26 a 07/26 - Parc 04/04: R$ 16,86 + Reemb. Cons. Água Out/2026: R$ 32,96 + Reemb. Cons. Energia Out/2026: R$ 46,3 Seguro Incêndio – 12 x Verificar valor com a Imobiliária O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.