Apartamento no Portão com 02 Quartos e Varanda Gourmet Integrada Estrategicamente posicionado no bairro Portão, uma das regiões de maior conectividade e infraestrutura de Curitiba, este imóvel oferece o cenário ideal para quem busca o equilíbrio entre o conforto residencial e a conveniência urbana. A localização é reconhecida pela excelência em serviços, situando-se em um ponto que garante proximidade imediata com shoppings, centros comerciais e uma rede gastronômica diversificada, além de estar cercado por importantes eixos de transporte que facilitam o acesso a todas as áreas da capital. Viver neste endereço significa desfrutar de um ecossistema de bem-estar inigualável, onde a facilidade de acesso a conveniências essenciais e a segurança de um bairro consolidado valorizam a agilidade do cotidiano, consolidando este ativo como uma escolha inteligente para quem busca exclusividade e praticidade em um dos quadriláteros mais dinâmicos da cidade. Destaque do imóvel: Sala estruturada para dois ambientes contendo mesa de jantar com cadeiras, aparador, espelho, sofá, poltronas, rack, painel e bar Sacada gourmet contendo churrasqueira, cortina de vidro, balcão, fogão de indução e coifa Cozinha equipada com armários planejados, coifa, mesa de granito e geladeira para máxima funcionalidade 02 Quartos sendo 01 suíte configurada com rack, painel, cabeceira e criados-mudos Closet privativo na suíte otimizando a organização e o armazenamento de vestuário 02 Banheiros sendo social e suíte ambos com armário, espelho e box de vidro Lavabo decorado com pia em granito e espelho para suporte exclusivo à área social Escritório planejado com armários e bancada ideal para atividades de trabalho remoto Área de serviço individualizada apresentando armários planejados, tanque e aquecedor de água 02 Vagas de garagem em formato de vaga dupla garantindo acomodação segura para os veículos Condomínio oferece: Piscina que proporciona momentos de lazer e relaxamento em ambiente privativo Academia equipada para a prática de atividades físicas com total conveniência Salão de festas estruturado para recepções sociais e celebrações memoráveis Quadra poliesportiva para o desenvolvimento de práticas esportivas Brinquedoteca oferecendo área lúdica e segura para o desenvolvimento infantil Playground destinado à recreação ao ar livre para as crianças Portaria 24 horas assegurando segurança ininterrupta e rigoroso controle de acesso Empresa de monitoramento reforçando a vigilância técnica e proteção de todo o perímetro Elevador para acessibilidade plena e conforto no deslocamento entre os pavimentos Demais características relevantes: Área útil de 113,05m² e área total de 154,61m² com excelente aproveitamento técnico da planta Imóvel c