No coração central. Sala em vão livre, possibilitando a composição de diversos ambientes; 02 Banheiros sociais; 01 Copa/cozinha; Piso porcelanato. Portaria 24 horas, com controle de acesso e segurança. Imediações: Galeria Lustosa, Banco Itaú, Lojas Renner, Boticário, Praça Tiradentes, Largo da Ordem. A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel. Seguro incêndio a contratar. Aluguel Bruto: R$ 1.333,00 Aluguel Líquido para pagamento em dia: R$ 1.200,00 CONDOMÍNIO REF: 10/09/2026 Tx condomínio - R$ 380,86 (cj 704) + R$ 964,71 (cj 702)= R$ 1.345,57 Fundo obra - P2024 - R$ 357,02 (cj 704) + R$ 904,31 (cj 702)= R$ 1.261,33 Fundo reserva - 082026 - R$ 38,09 (cj 704) + R$ 96,47 (cj 702)= R$ 134,56