Excelente oportunidade para instalação ou expansão do seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba Localizada no bairro Mercês, em posição estratégica, a poucos metros da Av. Manoel Ribas, com fácil acesso ao Centro, ao Parque Barigui e com vista privilegiada para a Torre Panorâmica, um endereço que agrega visibilidade e prestígio ao seu negócio. Imóvel totalmente reformado, com excelente padrão de conservação, planta funcional e ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade e otimização ao seu trabalho. Ideal para escritórios, clínicas e consultórios. Casa principal com armários planejados e metragem de 173m², dividida em dois pavimentos, sendo: - Piso térreo: 04 salas, com piso porcelanato, 03 banheiros e 04 vagas de estacionamento - Piso inferior: 04 salas Edícula com 30m² contendo 04 salas Número total de salas: 12 - Área total construída: 203m² Não perca essa oportunidade e agende uma visita!! _________________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 6.555,55 - Bonificação: R$ 655,55 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 5.900,00 - IPTU: R$ 199,67 - Seguro incêndio: Cotação mediante ramo de atividade. - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação