**Imóvel com Desconto Especial nos primeiros 6 meses, ficando o aluguel no valor de R$ 2.500,00. Após o período de desconto o imóvel retorna para o valor de R$ 2.980,00.

Excelente apartamento de alto padrão, com piso laminado no bairro Centro/Batel, entre as ruas Visconde de Guarapuava e Doutor Pedrosa, na melhor localização de Curitiba, próximo a shoppings, comércios, serviços, lazer e diversas facilidades para o seu dia a dia.

O apartamento contempla cozinha com armários planejados, sala com Smart TV, internet WiFi, 1 dormitório/suíte com armários, ar condicionado e 1 banheiro com ducha à gás. Edifício novo, com total infra estrutura.


COMODIDADES DO APARTAMENTO:
• Wifi / Internet inclusa no condomínio
• Smart TV
• Cozinha / Geladeira / Microondas / Fogão à gás / Exaustor Suggar
• 02 Camas – colchões com molas ensacadas, alta densidade
• Aquecimento à Gás
• Ar condicionado
• Armários / Guarda-roupa / Espelhos
• Blackout nas Cortinas
• Interfone
• Fechadura digital eletrônica
• Hidrômetros individuais por unidade
• Isolamento acústico entre as unidades e para o exterior, com Vista definida
• Apartamento ensolarado

COMODIDADES DO EDIFÍCIO:
• 02 Elevadores (social e serviço)
• Rooftop com Garden e Espelho d´água
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Co-working incluindo meeting room
• Salão de Festas
• Lavanderia - pagamento diretamente aplicativo OMO
• Academia Fitness - aberta diariamente
• Vestiários masculino e feminino
• Armários (guarda volumes) para entregas (Loker)
• Marketplace
• Bicicletário
• Portaria remota 24h
• Identificador facial para entrada no edifício
• Empresa de monitoramento para segurança
• Gestão condominial moderna

MELHOR LOCALIZAÇÃO DE CURITIBA - CENTRO/BATEL:
O apartamento possui excelente localização, está na região do Centro/Batel, área mais valorizada de Curitiba, próximo à restaurantes, padarias, praças, academias, farmácias, mercados, escolas, hospitais e shoppings. Abaixo veja a distância aproximada:
100m Praça Osvaldo Cruz (piscina, pista de corrida, quadras vôlei, futebol, tennis, espaço pet)
150m Shopping Curitiba
250m Praça Rui Barbosa
250m FAE Business School
300m Rua 24 horas
350m Hospital Santa Casa de Misericórdia
350m Hospital São Vicente
350m Curso Positivo (R. Vicente Machado)
350m Shopping Cristal (Batel)
350m Supermercado Nacional (R. Comendador Araújo)
400m Hospital Pequeno Príncipe
400m Hard Rock Café Curitiba (Batel)
450m Praça Osório
550m UFTPR – Universidade Federal Tecnológica do Paraná
650m Arena da Baixada (Estádio Mário Celso Petraglia, Ligga Arena)
700m Shopping Estação
700m Praça Eufrásio Correa
700m Supermercado Festval
1200m Rodoviária e Mercado Municipal de Curitiba.

Imóvel com fechadura digital.

A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel.

Seguro incêndio a contratar.