Excelente apartamento com uma área privativa de 74,12 m² no Edifício Cabral Country Village.l O apartamento dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte, sala com sacada , área de serviço com armários e conta 01 vaga de garagem nº B100 - Tipo GII 2º Subsolo. Localizado no bairro Cabral o condomínio oferece diversas comodidades para seus moradores, como elevador, facilitando o acesso a todas as áreas. Para os momentos de lazer, o condomínio conta com salão de festas, churrasqueira coletiva e quadra esportiva, proporcionando opções de entretenimento sem sair de casa. CONDOMÍNIO - Rateio das despesas de 09/2026 com vencimento em 10/10/2026 Despesas Fixas - 566,33 + Água E Esgoto - 185,52 (consumo) + Fundo De Obras - Fachada Permanente R$ 80,00 + Fundo De Reserva - R$ 56,63 + Manutenção - R$ 41,12 + Manutenção - Reforma Plataformas R$ 27,45 (PARC 10/12) + Energia Eletrica - R$ 25,55 + Taxa De Cobrança - Finocrédito - R$ 23,58 Gás - é pela Usegás Seguro Incêndio 12 x R$ 53,07 O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.