Excelente localização, próximo praça do Japão, escritórios médicos e comerciais. Dispões de 2 salas com porta interna em vidro blindex. Persianas, luminárias, copa. Prédio com monitoramento 24 horas e identificação de clientes Valores de condomínio devem ser confirmados na administração do condominio, ultimo vcto pago 05/11/2025. Taxas de condomínio; R$ R$ 317,92+Fundo de Reserva:R$ 31,79+Provisão 13o e férias:R$ R$ 25,89+ Provisão de férias 21,81 +Arrecadação extraordinária: R$64,15. Total: 439,75 Valor do seguro incêndio: 12x R$ 36,45( valor aproximado); O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %. ** Taxas valores aproximados **