Este amplo apartamento oferece conforto e praticidade em uma localização privilegiada, na Avenida Vereador Toaldo Túlio, principal via do bairro. Com aproximadamente 108m² de área privativa, o imóvel possui ambientes bem distribuídos e espaçosos: 3 quartos, banheiro social, sala de estar, cozinha, área de serviço e 1 vaga de estacionamento. A localização é um dos grandes diferenciais. Com acesso fácil à Rodovia do Contorno Norte, o apartamento está cercado por uma ampla variedade de comodidades, como restaurantes, mercados, escolas, praças, posto de saúde, posto de combustível, academia e diversos comércios de diferentes segmentos. Uma infraestrutura completa ao seu redor, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Agende já sua visita! _________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 3.000,00 - Bonificação: R$ 300,00 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 2.700,00 - IPTU: R$ 116,26 - Seguro incêndio: R$ 80,03 mensal - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação