**Imóvel com Desconto Especial nos primeiros 03 meses, ficando o aluguel no valor de R$ 1.900,00. Após o período de desconto o imóvel retorna para o valor de R$ 2.350,00 ** Stúdio semi Mobiliado Possui, Sala, Cozinha e dormitório integrado. Armários e móveis planejados, cozinha com armários, tampo de granito, cooktop por indução e mesa com 2 cadeiras . Conta ainda com um banheiro com armário, box de vidro, aquecedor de toalhas e ventilação forçada, aparelho de ar condicionado. Todos os ambientes possuem pontos de iluminação com led, e a porta de entrada possui fechadura eletrônica. Com isolamento acústico. Imóvel sem vaga de garagem. Condomínio New Life Visconde foi inaugurado em 2023 e está localizado na esquina com a Avenida Visconde de Guarapuava, próximo a diversos pontos de comércios e serviços e com fácil acesso a várias regiões de Curitiba. Conta com infraestrutura completa com 2 elevadores, portaria 24h com sistema de TV integrado, e as seguintes áreas: 2 salões gourmet, sala de reunião, espaço de coworking, academia e lavanderia equipadas, e rooftop com petplace e churrasqueira, com bela vista 360º de Curitiba e Serra do Mar. Imediações: 270m do Shopping Estação; 550m da UTFPR; .800m da Praça Rui Barbosa. A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel. CONDOMÍNIO REF 11/05/2026 Taxa Garantidora - R$ 20,22 Internet - 9/24 - R$ 39,90 Cota Condominial - R$ 307,08 Fundo de reserva - R$ 30,71 Tarifa de água - R$ 125,29 Promessa de boletos R$ 2,50