Este amplo apartamento oferece conforto e conveniência em uma localização privilegiada na Avenida Vereador Toaldo Tulio, a principal via do bairro São Braz. Com aproximadamente 115,00m² de área privativa, o espaço é distribuído em 3 quartos, incluindo uma suíte com sacada, além de um banheiro social. A sala de jantar se integra perfeitamente à sala de estar, também com sacada, proporcionando um ambiente espaçoso e acolhedor. A cozinha conta com armários, e há uma área de serviço com depósito para maior praticidade. O apartamento inclui uma vaga de garagem. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso à Rodovia do Contorno Norte, e está próximo a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, mercados, escolas, posto de saúde e posto de combustível. Agende uma visita! ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 2666,66 - Bonificação: R$ 266,66 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 2400,00 mensal - IPTU: R$ 151,60 mensal - Seguro incêndio: R$ 84,96 mensal - Condomínio: R$ 300,00 mensal *Sujeito a alteração de acordo com consumo de taxas* - FCI: 5% do valor líquido do aluguel - Seguro Fiança: Valor mediante cotação