Ótima oportunidade para o seu negócio! Loja com aproximadamente 26 m², vão livre e 1 banheiro, ideal para diversos tipos de comércio. Localização estratégica, próxima à Av. Vereador Toaldo Túlio e Av. Manoel Ribas, além de pontos movimentados como Bosque São Cristóvão, padarias, posto de combustível e restaurantes, garantindo um bom fluxo de potenciais clientes. Consulte a viabilidade para o seu ramo de atividade. Entre em contato para mais informações! Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 1388,88 - Bonificação: R$ 138,88 (Desconto concedido a para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 1250,00 - IPTU: R$ 80,63 - Seguro incêndio: Valor mediante cotação - Seguro Fiança: Valor mediante cotação - FCI: 5% do valor líquido do aluguel